Pisos y Escaleras

Todo lo que necesita saber sobre las baldosas de asbesto


El asbesto, un mineral de silicato fibroso resistente al calor, era un elemento común en los materiales de construcción debido a su naturaleza resistente y duradera, hasta la década de 1980, de todos modos, cuando fue prohibido debido al descubrimiento de considerables riesgos de salud asociados. Pero su prohibición de producción no significa necesariamente que todos los productos, incluidas las baldosas, hayan sido arrancados de las casas o incluso eliminados por completo de los estantes. Por esta razón, muchos propietarios se sientan desprevenidos en materiales que pueden ser especialmente peligrosos cuando se desenterran durante el retiro y la renovación.

Si vive en una casa antigua y le preocupa que pueda tener baldosas de asbesto, siga leyendo. Le informaremos sobre los peligros del asbesto y le explicaremos cómo determinar su presencia, así como qué puede hacer para mantener segura a su familia.

CUESTIONES DE SALUD CAUSADAS POR EL ASBESTO

Según la Agencia de Protección Ambiental (EPA), las fibras de asbesto representan un riesgo para la salud cuando son friables, lo que significa que el material puede desmoronarse y liberar las fibras al aire. Cuando se inhalan las fibras de amianto, se alojan en los pulmones y no se descomponen, lo que puede provocar enfermedades. Las principales enfermedades relacionadas con la exposición al asbesto son:

  • Cáncer de pulmón
  • Asbestosis (una enfermedad respiratoria no cancerosa causada por la cicatrización de los pulmones)
  • Mesotelioma (cáncer del revestimiento que rodea los pulmones, el corazón y el abdomen)

Las baldosas de asbesto no liberan fibras tóxicas y representan un riesgo para la salud a menos que se alteren. Sin embargo, lijar, aserrar, perforar o rasgar los azulejos puede liberar fibras en el aire donde se pueden inhalar, por lo que se debe tener precaución para no molestarlas. Si debe eliminarlos para una remodelación, asegúrese de seguir uno de los métodos de eliminación seguros que se describen a continuación.

IDENTIFICACIÓN DE AZULEJOS DE ASBESTO

La forma definitiva de averiguar si las fichas contienen asbesto es hacer que se prueben. Puede contratar a un experto en remediación de asbestos u obtener un kit de prueba, para lo cual eliminará una muestra de piso para enviar por correo a un laboratorio de pruebas de asbesto. Los kits de prueba de asbesto están disponibles en tiendas de bricolaje y en línea por entre $ 10 y $ 45, pero tenga en cuenta que se le puede cobrar una tarifa adicional de $ 25 a $ 40 por procesar la muestra en el laboratorio. Los kits vienen con instrucciones sobre cómo recolectar la muestra e incluyen guantes desechables y una máscara antipolvo para usar durante la recolección.

Antes de tomar una muestra de las baldosas de su piso, llame a la autoridad local de construcción. Algunas localidades restringen las pruebas de asbesto a expertos en remediación de asbesto con licencia. Las pruebas profesionales pueden costar entre $ 350 y $ 800, dependiendo de si otros materiales en su hogar se prueban al mismo tiempo.

Además de las pruebas, otros factores indican que las baldosas de su piso pueden contener asbesto, que incluyen:

  • Su casa fue construida antes de 1980.Si las baldosas se instalaron entre 1920 y 1960, existe una buena posibilidad de que contengan asbesto porque la mayoría de las baldosas para pisos fabricadas durante este período lo hicieron. Si las baldosas se instalaron entre 1960 y 1980, existe una ligera posibilidad de que contengan asbesto.
  • Los azulejos del piso son cuadrados de 9 pulgadas, 12 pulgadas o 18 pulgadas. El tamaño más popular era de 9 pulgadas por 9 pulgadas, pero los dos tamaños más grandes también se instalaron en muchos hogares.
  • Los azulejos pueden aparecer manchados o aceitosos. Con el tiempo, el asfalto, que era un ingrediente principal en las losetas de asbesto, puede degradarse y hacer que las losetas se vean sucias o descoloridas en algunos puntos.
  • Algunas de las baldosas del piso se han desprendido y se ve un grueso adhesivo negro debajo. La masilla negra, también conocida como adhesivo de corte, se usaba comúnmente para pegar las baldosas. Este tipo de adhesivo estaba basado en asfalto y probablemente contiene asbesto, ya sea que las baldosas contengan asbesto o no.

VIVIR CON AZULEJO DE ASBESTO

Una de las mejores maneras de lidiar con el azulejo de asbesto es dejarlo en su lugar y cubrirlo con pisos nuevos. Las baldosas viejas son relativamente delgadas, de alrededor de 1/8 de pulgada de grosor, por lo que la instalación de pisos nuevos en la parte superior no elevará apreciablemente la altura del piso. Se pueden instalar con éxito nuevos vinilos, pisos laminados, madera dura, pisos flotantes diseñados y alfombras sobre baldosas de asbesto. Incluso las baldosas de cerámica, pizarra y piedra se pueden instalar en la parte superior, siempre que primero se instale un soporte de fibrocemento.

Nota: Si instala pisos nuevos sobre las baldosas, asegúrese de notificar a su agente de bienes raíces cuando venda su casa. Esto les dará a los compradores una ventaja para que no comiencen a rasgar las baldosas si desean instalar nuevos pisos.

OPCIONES DE REMOCION

Los únicos casos en los que no puede dejar las losetas de piso de asbesto en su lugar es si tiene la intención de restaurar el piso de madera debajo o perturbar la loseta durante una remodelación. Aparte de eso, algunos propietarios simplemente no se sienten cómodos con los azulejos de asbesto que quedan, incluso si no representan un riesgo para la salud.

Si bien algunos estados y comunidades prohíben la remoción de pisos de asbesto, muchas áreas sí permiten que los propietarios lo hagan. La opción más segura de eliminación es hacer que un contratista de remediación de asbestos elimine las losetas viejas a un costo de entre $ 6 y $ 10 por pie cuadrado, dependiendo de dónde viva, la condición de las losetas y si las regulaciones locales requieren medidas adicionales para proteger el resto. de la casa.

La eliminación de bricolaje es más barata porque no implica costos de mano de obra. Pagará de $ 3 a $ 5 por bolsa de eliminación de asbesto, que se recomienda para su eliminación segura. Una sola bolsa de plástico de 15 galones, diseñada para la eliminación de asbestos, contendrá aproximadamente 20 pies cuadrados de baldosas demolidas y escombros asociados. También es posible que deba pagar una tarifa de eliminación de desechos peligrosos, que oscila entre $ 35 y $ 75 o más, según la instalación.

Consejos para la eliminación de bricolaje

Si la eliminación de los mosaicos es legal en su comunidad, y usted elige hacer el trabajo usted mismo, la autoridad local de construcción o la empresa de residuos peligrosos a menudo le proporcionarán una lista de procedimientos a seguir. La demolición segura de baldosas de asbesto debe requerir que usted:

Ver el vídeo: Asbesto en casa? Sepa detectarlo y protéjase. Abogados de Asbestos y Mesotelioma. (Julio 2020).